华青控股公司家属院一共十二栋楼。
每栋楼四个单元然后两梯六户每栋楼都是二十层。
也就是说一共有5700套房子当然了这是一个大概的数字。
因为其中的楼王位置有一些高层的复式两梯两户。
还有一些大的平层这些都是为华青控股公司的高层准备的比如大老板姜小白是喜欢复式的。
人家自己去别的地方买房子上下打通了住自己家公司的家属楼连这点待遇都没有？
就是国企事业单位的住宅楼那各房面积都是大小不一的。
有些房间的面积大了自然房子的数量就少了所以真真的算下来也就是5500多套的样子。
不过5500多套也不算少了整个华青控股公司一共才多少人啊。
平均一人一套还有些富裕的样子。
当然了当初做这么多房子本来姜小白是打算一部分员工自主一部分对外出售的。
结果就这么短短的不到两年的时间华青控股公司的员工就激增所以当初的那个打算也就束之高阁了。
就是富裕一些房子也就着等待以后员工增多了就可以了。
最初的设计方案是一共十栋每栋六层两个单元然后一梯六户的楼。
不过被姜小白否决了于是就变成了现在这样。
当然了适当的牺牲了一些小区的居住舒适度小区的容积率也适当了增高了一点绿化率下降了一点。
不过这都是相对来说这个时候龙城的小区有一个算一个。
什么容积率什么绿化率那就是个屁。
往往两三栋楼就是一个小区一点绿植都没有一排排带着露天旱厕的通道就是每栋楼的单元楼门处。
你抓住一个小区居民问问他什么叫容积率什么叫绿化率他知道个屁。
你就是问建筑公司都不一定知道这是由于时代的差异造成的。
大家只要能够搬出平房住上楼房就行谁还关心什么容积率绿化率之类的东西。
后世也一样最开始大家愿意住高层不愿意住多层的低楼层后来大家又愿意住多层的洋房不愿意住高层
时代在变居民的需求也在变。
从能够奢求填饱肚子到追求大鱼大肉再到绿色营养健康。
“这样吧我们去实地看一看吧真正竣工以后我还没有去看过呢。”姜小白起身说道。
“好。”史生点点头两人出了华青大厦也不开车就溜达着往后边的住宅楼走过去。
不远走路也就十分钟的样子就到了。
门口有一个小区的大门大门放在后世一般般但是这个时候贴了大理石的大门就显得恢宏大气了上边几个鎏金的大字。
“华青控股公司家属楼。”
对于这个名字姜小白不可否置不过这个时代都是这个叫法他也不想别出心裁的起个什么名字搞得大家整不明白。
物业安保华青控股公司安保部已经接手。
穿着黑色制服的保安正在门口门卫室里待着看见姜小白和史生过来连忙出来开门。
姜小白笑着冲保安点点头算是打过招呼然后转头和史生说道：“回头还是要让长兴居地产公司成立一个自己的物业公司的。
以后咱们地产公司开发的房产就全部用自己的物业公司。”
史生点点头不过还是有些疑惑的问道：“有这个必要吗？一个物业而已……”
按照现在的小区物业来说基本上没有小区物业有的还有一个看小区大门的门卫大爷大部分连个看门的大爷都没有。
小区物业有个屁的小区物业。
而且物业也没有什么生存空间人家业主都不愿意交钱。
“有必要太有必要了一个小区有没有物业管理维护对于一个小区的居住品质来说有很大的区别……”
姜小白是站在后世的眼光上看问题想的自然就不一样。
一个小区有一个好的物业小区维护就会比较好住个几年和新的一样这样的小区不仅住着舒服就是房子相对来说也比较保值。
可是要是没有一个好的物业公司再好的小区也会很快出现问题居住的不舒服房子的价值自然就下跌了。
而且后世卖房小区物业怎么样也是房子的一个卖点。
“嗯回头我给王猛打个电话。”史生说道虽然他没有办法理解觉得姜小白想的太远了。
不过却不妨碍他落实下去。
姜小白摆摆手说道：“算了这事不着急等回头我和王猛聊吧。”
“也行。”两人边走边聊走进了小区里边。
绿化率不好容积率增加那也只是相对于最初的规划来说的在这个时候华青控股公司家属楼依旧属于全省。
甚至全国绿化率高容积率低的了毕竟一开始姜小白对于这个小区的定位就是家属楼。
全是华青控股公司的家属自然要住的舒服点。
一进门就是大片绿植景观当然了没有设计什么喷泉和水系景观。
这是龙城没有这个条件又不是南方。
哪怕姜小白前世作为一个南方人非常喜欢在小区里搞一些水系景观。也不会在北方搞这种华而不实的东西。
当然这个时候小区的绿化还在搞着并没有彻底的结束。
“这边是一号楼从这边排开到三号楼。
这边中间包围着的就是小区的楼王位置是八号楼……”史生大概给姜小白介绍了一下。
姜小白笑着说道：“还挺吉利的嘛！”
“咱们国人喜欢搞这个图个好听而已。”史生说道。
“咱们就去这个后边的三号楼看一下吧。”姜小白说道楼王的八号楼姜小白不用多想都知道肯定要和其他楼有些差别。
只有看其他的楼才能够对于家属楼小区心里有个数。
“好。”史生通知门卫去找钥匙然后带着姜小白走进过去。
三号楼算是小区最后排的一栋楼都快挨着另外一条街了不过不是主路。