就在我这边和吴良刚刚挂断电话陆冰电话来了她和钱雅芝约我中午一起吃饭。
上午的会议我肯定要出席了不仅认识了滨江当地的一些企业商户而且更多的是来自各个运动品牌的负责人这也算是直接打通了人脉。
说是会议其实一旦能来开会基本上已经有了合作意向对于资金上没有任何问题而从今天起也算是彻底有了资金上的回流也就是说环球金融中心从今天起已经开始挣钱。
会议结束我就对着滨江的悦华酒店赶了过去。
悦华酒店作为滨江的五星级酒店就算是当初我的订婚宴也是在哪里举行的所以我比较熟。
来到悦华一处包厢我就见到了陆冰和钱雅芝。
“哎呦陈总！”
“陈总！”
钱雅芝和陆冰本来还在闲聊而见到我忙起身和我打招呼。
陆冰看上去还是很年轻漂亮她化着淡妆穿着一套浅蓝的商务套装至于钱雅芝四十多岁的模样穿着短裙和修身小洋装虽然长相普通不过气场这一块拿捏的还是死死地。
“陆总钱总很久不见。”我露出笑容在餐桌边坐了下来。
“陈总我听蒋总说你现在滨江购物中心的总负责人我再怎么说也算是合伙人不管是在盈利方面和项目的招商方面可以提一些意见吧？”钱雅芝笑道。
“是呀陈总我们臻美内衣需要一家商铺可以开在购物中心你可否--”陆冰忙开口道。
“没问题已经预留了。”我不等陆冰说完就笑道。
“已经预留了？”钱雅芝惊讶地和陆冰对视一眼随后看向我。
“对已经预留了这是我们环球购物中心的内景图各个商铺都有区域和编号你们看一下！”我忙拿出资料抛给了钱雅芝和陆冰。
听到我的话钱雅芝和陆冰就开始看了起来。
差不多几分钟后陆冰忙示意服务员可以上菜。
“陈总预留的商铺大不大位置好不好？”陆冰问道。
“当然是最好的臻美内衣不仅是你们的我也很有感情怎么可能含糊你们放心不会有差池的。”我继续道。
“好好好那就好那么心里也有底了不知道是租还是售？”陆冰好奇道而钱雅芝也是看向我。
“暂时都是租这是所有合作商户的意向因为你一开始就售谁又能保证到时候开业后具体的人流量会带动多少生意来呢？两位说是不是？这租的合同是五年预付是两年租户有优先购买权当然了在你们的租用期也会有商户打算购置不过这些都会和你们提前打招呼你们这边感觉合适生意不错愿意购买那么肯定优先你们。”我解释道。
“也就是说租用的时候可以先看看开业后的生意如果好可以购置基本上这个意思。”陆冰笑道。
“对就是这个意思我们为了项目能够足够的带动人气开业半年只要来环球购物中心的客人停车全部都是免费的这样可以持续性吸引那些走马观花的客人成为主流客人让他们来这里促进消费而半年时间一过会针对客人的票据来对停车费进行一个让利这都会在后续统一实施。”我继续道。
“现在招商进行到了哪一步了？”钱雅芝忙问道。
“刚刚开始呢现在只是a区而臻美内衣肯定定位在b区你们可以看。”我说到了这里顿了顿随后看向钱雅芝：“钱总你好歹也是我们的项目的合作人你当初也资金进来十个亿你就算忙不过来也可以和蒋总和周总多聊聊现在开始资金回回流你这边肯定也会有但是资金的回流并不快差不多开业前租的话你到手的二十分之一估计有几千万如果是售出应或者是整体的抛售应该是二十亿左右具体多少到时候看了这方面的价格在你们这些合伙人之间都是公开的。”
“好好好我知道了。”钱雅芝露出笑容。
“当然了这笔钱不可能一次性到你手里你既然投资到了这个项目也应该知道盈亏盈就是赚钱而亏当然就会损失不少钱这部分钱中有一部分是肯定要用于推广而推广当然也是大家一起承担你说呢？”我继续道。
“当然了我知道！”钱雅芝尴尬一笑。
在我们聊天的时候一道道精美的上菜也是陆续上桌。
“陈总现在每个月薇娅这边的分成你应该每个月都有收到吧？”陆冰话峰一转。
“嗯有收到的从这部分的收入上来臻美内衣在销售业绩上应该是一改之前蒸蒸日上的趋势今年的订单量应该非常大吧？”我点了点头笑道。
“还不是托你的福当初广告的代言和投放没有你我哪里能将臻美内衣做到今天的局面。”陆冰忙说道。
“陆总你这就谦虚了你最正确的就是陆老爷子收购了整个臻美公司这才是真正可以大展手脚的出发点没有这一手没有陆老爷子十二个亿的资金注入我们也不敢你说呢？”我笑道。
“对对对。”陆冰点了点头。
“陈总这次你来滨江待多久我听陆总说起码要等到项目开业？”钱雅芝笑道。
“是呀陈总潘经理和苏主管她们说你这次在滨江呆的时间会比较久。”陆冰也是问道。
陆冰和潘静苏玲她们那么熟当然知道我的动向至于细节上是不清楚的。
“会呆一段时间不过如果这边招商完毕我会回魔都一段时间当然了这里我总负责我的团队都在这里后期项目上的事情也要盯着的相信钱总你一直在滨江项目上有什么事情你应该也能从张总那边听到一些消息吧？”我反问道。
“我和张总都是表面上的他可是承建单位怎么会将一些负面的事情和我说。”钱雅芝忙说道。
“嗯嗯。”我点了点头。
边吃边聊后续的时间大家就开始叙旧而这一刻我也是想着医院中张雷是否从昏迷中醒来。
“对了陈总你觉得我们臻美公司是不是可以上市？”陆冰吃到一半突然开口道。?