听到我的话万婷美忙点头答应。
很快我就带着万婷美见到了吴良。
“吴经理这是我的秘书她叫万婷美英文名叫乔治娜！”我介绍道。
“你好万秘书！”吴良忙伸出手来。
“吴良吴经理！”我笑道。
“你好吴经理！”万婷美和吴良握了握手。
“吴经理让所有人要大会议室我开个会！”我见到万婷美和吴良已经初步认识忙说道。
“好的陈总！”吴良答应一声。
很快我带着万婷美来到了大会议室当所有同事到齐我就开始介绍将万婷美介绍给大家认识而反过来万婷美也认识了所有人虽然她兴许名字会记不住不过她问我拿了一张职员表并且非常有心的是在记。
上午的会议是关于环球购物中心承建上的一些进度报告也包括周边的一些计划、广告的开发配套合作的搭建。
整个会议直到中午才结束我带着万婷美来到公司的餐厅立马吸引了一众目光。
万婷美颜值很高待人接物比较温和亲切最主要的是给人一种如沫春风的感觉说话不快不慢但是一旦有问题她就会提出来并且理解之后会表示感谢。
虽然万婷美今天刚来公司但是这无不彰显她的好人缘。
“这里是我们的餐厅想吃什么都可以拿着员工卡刷当然了一餐的标准是四十块如果超出预算就要工资里扣的吃的不超过四十可以累积月底会结算多退少补。”我笑道。
“嗯嗯。”万婷美点了点头。
其实我们的餐厅就是自助餐厅一样拿了饭菜就去刷卡比如我拿的红烧小排、大鸡腿、油闷茄子番茄蛋汤就是12/12、8/844块钱。
打好饭菜我和万婷美在靠窗的位置坐定恰巧牧峰和蛮乾进来我介绍了一番。
“陈总想不到你也吃工作餐。”万婷美笑道。
“出去吃当然也可以但是公司里的饭菜肯定是比较干净的怎么说呢其实一开始我们考虑过要不要午餐员工自己解决但是大家都叫外卖总会有一个吃饭的时间差还不如大家统一到餐厅吃饭来的方便。”我说道。
“嗯嗯。”万婷美点了点头。
“你吃这点够吗？”我看一眼万婷美面前的两道菜这其中一道是番茄蛋汤另外就是一份凉拌黄瓜以及一小份米饭。
“我够了我吃起来不多的。”万婷美露出微笑。
“你那份环球购物中心的战略计划书做好了可以给我看看。”我话峰一转。
“好的陈总待会吃过饭我给你看。”万婷美忙说道。
“行我先看看你对我们项目的一些想法然后我带你去参观我们的项目现场今天也没什么事情暂时就是这样！”我说道。
“知道了。”万婷美点头答应。
吃过午饭我和万婷美回到了办公室午休有一段时间我示意万婷美将项目的项目计划书也就是她对项目的一些看法给我看看。
打开邮件我就开始看了起来。
大致上万婷美对我的项目已经有了初步的了解比如说是商户的入驻免税店的开发所以这都是一些前提条件而她也提出了一些设想。
在大致上就是广告和引流。
不错就是广告和引流！
如果说是项目内各大商户需要服务好客户那么这是他们各自的事情毕竟他们开门做生意只要从客户进门的那一刻她才会开始但是我们这边不一样。
我们是项目的主导者只要各大商户生意好我们才会好。
首先是广告万婷美建议的是开业之后给环球购物中心拍摄一条广告短片这条广告可以在滨江电视台滚动播出也可以在滨江各大旅游景点呈现比如地铁环线比如旅游景区又比如是附近两个市的广告呈现。
这方面我之前也考虑过这无非是一个不错的选择当然了我们请了滨江有名的主持人我们的广告一旦投放吸引老百姓过来是一定的。
就比如早年滨江的万达广场其实广告效应并不怎么强但是万达不管在哪里吸引力都不一般大家知道万达商场里面什么都有吃喝玩乐都可以实现这总比逛街要强因为逛街是在外面街头但是一个大商场里面上都已经具备了。
另外说的就是引流了万婷美建议和滨江各大旅行社都有合作不管是住在景区的酒店和民宿散客还是跟团旅客需要在景区开设一条线路或者说是短驳车聘请一流的导游对环球购物中心进行讲解把环球购物中心当成旅游的最后一站买好东西吃好饭就可以回酒店休息第二天返程。
广告和引流突出了项目的核心另一方面就是一流的服务一流的购物体验。
现在已经是七月份了一旦到了九月份就要各大商户网上招聘或者是滨江人才市场的招聘工作。
差不多一个小时我将这份计划书看完露出一抹笑意。
“写的挺好不过我觉得这些应该是你最初浅的看法吧？”我将电脑一关看向万婷美。
“陈总这是很客观的一些见解我们的项目包装好后将来是需要看中我们项目的人来收购的而我们如果需要一直经营这个项目那么我们的资金回流就会缓慢很多除非是未来实现买卖商铺的计划如果是那样的话我知道很多商户或许愿意购买但是也有很多商户会觉得未来不知道情况如何一些位置不好的商户将会烂在手里所以我们最坏的打算是肯定是买卖各大店铺但是这样就无法实现一体化管理了情况会复杂很多。”万婷美解释道。
“不错我们不是做的楼盘我们没有必要去买卖商铺不说别的免税区那么大的地方就算是宝珠集团愿意租也不会愿意买的做生意是希望立马可以看到是不是有钱赚而不是一开始就投资买商户。”我赞同道。
“另外环球购物中心要达到什么样的体量才能有真正的价值这一点陈总你考虑过没有？”万婷美话峰一转。?