“没有绝对的把握是不会碰的？那你现在又为什么要打算要去做了？”肖老爷子淡笑开口。
“那是因为你们肖家本来就是做酒店项目起家的而且经验丰富你们有自己的定位知道客人需要的是什么你们是非常有经验的。”我淡笑开口。
“哈哈哈哈小陈你可真会说话我可以认为你是在夸吗？”肖老爷子哈哈大笑。
“这是事实呀我可没有夸。”我咧嘴一笑。
“然后当初你们创耀集团没有充足的资金所以你是没有考虑要做酒店的项目至于现在环球购物中心变现之后你们可以腾出手来做项目了我可以这么理解吗？”肖老爷子继续道。
“是呀陈总是不是这样？”肖琳也说道。
“我合作和我们创耀集团是无关的。”我勉强一笑随后道。
“啊？无关的？”肖老爷子吃惊地看向我而此刻肖琳也有些惊讶。
“是这样的这次我们陈总来是个人意愿打算合作。”万婷美忙解释一句随后她看向我得到我的眼神肯定后她继续道：“我们陈总是个人对酒店项目感兴趣至于创耀集团现在的确资金充足但是这些资金都是有计划的肖伯伯肖夫人你们应该对我们公司也有一定的了解我们除开环球购物中心魔都有两个项目而这两个项目一个是造福百姓做的一个经济适用房这个项目叫温馨之家当初这个项目还是陈总那时候拼下来的而除了这个项目就是魔法小镇魔法小镇的项目工程浩大并且未来是需要独立上市成为魔都乃至国内的大项目有着非常多的长远计划。”
“不错我们知道魔法小镇和温馨之家这两个项目这在魔都都是非常好的项目其中一个还是魔都领导非常重视的民生项目。”肖老爷子点了点头。
“可是如此一来陈总你就不打算投资吗？”肖琳开口道。
“我当然会投资不过我这边资金有限能够拿出来的估计七八个亿。”我开口道。
“七八个亿十几个点的股份吗？”肖琳诧异道。
“对应该差不多就是这个数这可是我的大半身家了我也想要自己的一个项目。”我说道。
“这个--”肖老爷子单手托着下巴开始思量起来。
“反正我就这么一说你们未来如果感觉合适愿意和我合作那么我这边一定会做出一些努力当然了如果感觉资金少未来一旦项目起不来会对你们在资金方面造成影响那么就当我们今天见面只是认识一下交个朋友。”我继续道。
“现在问题并不是资金的问题资金方面我们有但是要在魔都在浦区这个酒店项目的承建计划书可行而且上面领导愿意开绿灯这才是最关键的否则我们连拍地都没资格又怎么把项目做出来呢？”肖老爷子开口道。
“这当然要一步步来相信就现在我们在这的酒店也不是一下建成的。”我说道。
“小陈市场前景你考虑过吗？就是浦区那块特别是靠近国际机场那一块你有想过它的未来吗？或者说你是怎么想的？”肖老爷子开口道。
“其实浦区国际机场这一块位置和临港新城那一块是有所雷同的临城那边蒋家开发了一个酒店项目肖小姐你应该清楚蒋家对于这个酒店项目的定位。”我说道。
“临城附近几十公里还没有一家五星级的高档酒店而后周边开发是非常重视的滴水湖一带还有免税店、天文博物馆、滑雪场、最大的海洋馆和鱼嘴公园说穿了除了远端的工业区这里是未来就是一个繁华的旅游业地带。”肖琳开口道。
“那么靠近国际机场这边呢？”我笑着问道。
“那边和临城其实差不多但是如果真要说优势那么那边比临城离魔都市区更近但是就算近也要有三十公里的路程而三十公里其实已经算是很远了至于那边因为是郊区范围所以总体开发还有欠缺因为没有一家豪华的五星级酒店所以这也是那边的空白而我们在那边开一家酒店就等于是填补了空缺至于未来相信一旦出现航班延迟的问题会有一定的客流。”肖琳说道。
“只是这样吗？”我淡笑开口。
“我对那边不太了解。”肖琳尴尬一笑。
“小陈你就别关子了你说说吧！”肖老爷子看向我。
听到肖老爷子这么说我微微点头随后我开口道：“浦区国际机场他位于浦区的祝桥镇这个镇的确地理位置比较偏但是也因为位置偏有大量的农田所以开发资源是比较充足的整个祝桥镇有百公里范围他对于魔都是有重要意义的。”
“祝桥镇这一带除了国际机场它还会在未来打造魔都东站会打造以商贸为核心的航空智造以及自贸区资源为一体的区域围绕空港地区的建设让这地区由城市的机场转变成机场的城市因为交通枢纽的升级化强化此地区与长三角和中心城区的连接它和临城不同是的是临城是旅游开发周边工业区辐射而它这里会成为商贸一体化和交通枢纽一体化地区不说别的光交通枢纽的开发和航运他的人口化就会升级。”
“当然了开发是缓慢的但就算是再慢以魔都的速度未来三年便可实现此地拥有轨交2号线、11号线、16号线、21号线、磁悬浮、机场联络线并且还有绕城高速、外环线、申嘉湖高速已经几条重要的交通动脉在交通方面是非常强势的！”
“在这么一个大环境下规划用地其实是有局限性的能够用于商业的地皮一旦下来市场是非常大的这个地方虽然地处魔都郊区但是地皮我觉得并不便宜估计光地皮这块就酒店项目建设的一小块用地就要十几个亿当然了十几个亿如果在魔都外环线附近那么当然不贵可是在这里就显得有些贵了至于真的值不值得相信未来真的开发出来就会知道答案！”
我连续开口说出我的看法其实浦区国际机场附近的地皮我一直有所关注。
“不愧是周总的女婿小陈你可真是说出了重点我突然对这个地区感兴趣了！”肖老爷子开口道。