提前抵达w酒店我来到了预订的包厢这边菜已经点好就等着肖琳他们到来。
就在我想着这些的时候我的手机响了起来。
看到来电我微微一笑这来电不是别人正是沈劲沈劲现在给我打电话肯定有事。
“沈总。”我接起电话。
“哈哈哈哈小陈你在干嘛呢中午要不赏个脸我们一起吃个饭？”沈劲哈哈一笑随后开口显然心情非常好。
“沈总我这边中午约了客人可能要下次了你找我是不是有事？你直说。”我开口道。
“是这样的我们这边已经和华夏通讯达成一致收购了龙腾科技百分之十五的股份然后前两天不是也开了新闻发布会嘛不仅是我们公司你们创耀集团也股票飘红呢听周总说你和周小姐前一段时间出去旅游了所以我也没敢打扰然后我想这大半个月过去了你应该回魔都了所以就打个电话给你中午一起约个饭。”沈劲笑道。
这一段时间我虽然不在魔都但是我知道华夏通讯和天虹集团已经达成一致龙腾股份的转让让天虹集团和创耀集团一样都成为了龙腾科技最大的合作人而我当初在沈劲面前的诺言也是兑现在我回到魔都后我相信沈劲会请我吃饭算是犒劳我只是我今天中午还真没有空如果真要说有估计也就晚上了。
“这样沈总你晚上有没有时间我订个包厢我们一起吃个饭。”我想了想接着道。
“你订什么包厢呀晚上六点你来我家我让厨师做几道地道的浙江菜我们喝一点。”沈劲笑道。
“行那我恭敬不如从命了。”我笑道。
“叫上周小姐一起吃饭哈反正你们和冰兰也是好朋友。”沈劲继续道。
“行我知道了。”我点头答应。
电话一挂我忙联系周若云告诉她一起到沈冰兰家里吃饭并且我已经想过了待会去的时候拿点这次去重庆和新疆的特产沈冰兰可是特别羡慕我们可以出去旅游的和周若云也说过什么土特产那么晚上我肯定要带着。
临近中午十二点半包厢的门一开我见到了肖琳和肖老爷子并且还有两位男子。
“哎呦肖总！”我忙起身。
“哈哈哈哈陈总很久不见呀。”肖老爷子哈哈一笑和我亲切握手。
“陈总这是我们公司的陆彪负责项目部的是项目总监然后这位是张旭张工是我们的首席设计师关于酒店的承建方案和计划书都是他们设计部负责的。”肖琳忙介绍道。
“陆总监张工很高兴认识你们。”我忙上前。
“陈总久仰大名。”
“陈总好年轻呀。”
很快我和陆彪、张旭亲切握手大家一起在包厢坐了下来。
示意服务员可以上菜我叫来两瓶红酒。
“小陈我们公司已经确定要在浦区打造一家酒店承建计划书也做出来的就在前天我们已经交上去了我们就等着浦区的领导审批如果可以那么在下周二就可以拍地所以现在来说这承建计划书到底能不能通过很关键。”肖老爷子坐下来后就开口道。
“不急今天才周一下周二差不多还有一周的时间这个承建计划书你们这边交上去让人审批也需要时间而且要拿地开发房地产的可不单单是你们一家公司基本上只要不出大问题这承建方面应该是没有问题的只看到时候拍地谁的钱多了。”我说道。
“嗯嗯不过我们这边总归有些不放心陈总你好歹在魔都有些人脉浦区的瞿书记还有土地规划局以及招商部那边你应该都有认识我听说陈总你和瞿书记关系也好像不错在浦区只要瞿书记一句话那么什么事情干不成你说呢？”肖老爷子笑道。
肖老爷子这么一说那陆彪和张旭顿时期待地看向我而肖琳倒是尴尬地笑了笑有些不好意思。
“承建计划书有带吗？我根本就不知道这一次要拿下浦区这块地的其他竞争对手一般来说这种时候有几十上百家地产公司会参与进来这会大大增加脱颖而出的难度。”我说道。
“陈总我带了。”张旭忙起身他打开皮包拿出一个档案袋。
“先等一下这个待会吃好饭再看。”我见到张旭的动作忙说道。
“也是现在在吃饭。”张旭尴尬一笑。
“陈总这块地的面积并不大所以和我们竞争的基本上应该是做酒店项目的或者说是做类似商场的这只能看谁能创造最大的利润给当地的发展带来优势那么谁就会有资格拍下这块地我们做酒店项目肯定也会做一些市场考察但是我们公司在苏城到魔都来做考察增加了不少难度在做酒店项目的方面我们不惧怕任何对手相信可以脱颖而出但是做商场这一块你可以帮我们分析一下吗？”肖老爷子开口道。
“是呀陈总你对魔都比较熟悉如果人家做大型购物中心的会有什么优势？”肖琳也看向我。
眉头皱了皱要知道浦区这一块我跑的可以说是非常多的而这一块地是靠近浦区国际机场也就是浦区的机场镇这一块这里其实是等于浦区边缘范围的一块飞地可以忽略不计但是这里未来会有大开发起码做酒店项目我之前有所调查是一个不错的选择但是做商场在我印象中魔都最不缺商场了。
“做大型购物中心这看上去好像的确能带动人流和经济只是关键在于魔都最不缺的就是大型购物中心这里光万达广场这种规模的大型购物中心就有一百多家他们分布在魔都各大市区和郊区可以说魔都是整个国内真正意义上的购物天堂就浦区这一块地皮的位置在我印象中就有东方现代商业广场、佛罗伦萨小镇和魔都名品奥特莱斯、新都会生活广场以及比特思魔都购物村还有绿地东海岸时代广场这几个都是购物中心分流均摊客流非常明显在这里打造一家购物中心虽说我不敢确保他的规模到底有多大但越大规模风险就越大而且购物中心这一块竞争相当激烈要在这里脱颖而出难度不小。”我开口道。