“我是明天下午四点的飞机回杭城这边回杭城的航班没有魔都那么密集我回去晚的原因是我这边需要等唐安安回去然后处理后续的一些事情我会请最好的律师去打这场官司。”徐坤说道。
“需要我介绍一个律师吗？我的律师非常专业当年我的离婚案也是她帮我处理的。”我开口道。
“你的律师？”徐坤惊讶地看向我。
“对私人律师和我们公司是没有任何瓜葛的徐先生你在杭城也算是个人物这种官司传播出来对你的名声也不太好能私底下解决当然最好。”我继续道。
“就是不知道唐安安会不会狗急跳墙到我公司去闹也不排除她会不会找我父母这件事还是比较棘手。”徐坤摊了摊手。
徐坤这句话倒是说的有些道理要知道徐坤可是天合集团的高层年薪几百万甚至有分红上千万都有可能这种大佬名气在外当然注重脸面一旦有一些负面的新闻非常影响他在这一行的形象。
如果说一次离婚或许是人家不对但是两次离婚总会被人议论。
所谓家和万事兴家里都摆不平又怎么管大事当然了这些都是片面之词。
“徐先生你可以警告唐安安如果她真的敢破坏你的名声那么你就可以将证据给她父母看或者是给唐安安认识的人看相信她最忌惮的就是这个当然了这是最下策了这种事情我会安排我的律师替你去办替你去和唐安安交涉你看呢？我这边办事滴水不漏不会有任何问题。”我想了想接着说道。
“我的确是无暇抽身花太多时间在我的家事上这一次出来海城两天明天是必须要回去的公司还有一件非常棘手的事情需要我去处理。”徐坤尴尬一笑。
“今天太晚了明天一早我会安排我的律师联系你你回杭城后她亲自来找你当然了律师费这一块那就不能给你免了。”我说到最后笑道。
“谢谢。”徐坤点了点头。
“没事你只要记住我的律师叫方艳芸也是滨江出来的就行另外我可以知道徐先生你现在面临的是什么棘手的问题吗？”我笑了笑话峰一转。
“我们公司的一个项目是豪华别墅小区的项目拿地还是三年前现在已经是四月份了可是现在房价并不稳定并且还有下跌的趋势杭城不比魔都如此代价高的楼板价拿下地皮一旦超预算我们就会亏本而要卖楼起码也要价格亲民本来想做第一波预售但是市场调查下来并不乐观所以我们现在是骑虎难下不敢马上去做第一波预售因为一旦卖不动会特别伤士气项目还没有完成就已经宣告失败这是所有人都不愿意看到的。”徐坤解释道。
“什么项目？”我问道。
我当然知道是什么项目但是我现在还是以一个彻头彻尾的局外人和徐坤去交谈。
“悦庭美墅。”徐坤说道。
“嗯我会关注这个项目老实说魔都这边也有一些项目这几年房价的确起伏不定我记得16年一波大涨之后便趋于稳定两年前价格有一波上扬这还是局限于学区和地铁房至于最近一段时间魔都市中心的新房倒是卖的非常好因为他吃政策并且学区加交通便利等特点没有后顾之忧毕竟魔都市区的版图就这么大新房学区房是不愁卖的可是杭城这边我还是需要了解。”我说道。
“不一样很不一样魔都那是什么地方虽然杭城也算是一线大城市可是人口数量还是不及魔都一半另外也的确均价偏高。”徐坤开口道。
“悦庭美墅多少一平？什么位置？”我问道。
“七万五类似魔都中环位置当然了新房别墅这个价格在魔都的话七万五是肯定买不到的。”徐坤解释道。
“毛坯房吗？”我问道。
“当然不是这么高的价格肯定是带精装的。”徐坤说道。
听到徐坤这么说我开口道：“徐先生你虽说是精装别墅但是价格也的确高了点我知道杭城市区的面积没有魔都市区那么大但是起码也有一半这中环的位置略微有一点偏你精装卖七万五的确是有些高了当然了我也听过杭城一些豪华别墅卖八九万甚至是十万一平的但那是少数这样今晚我也就不和你谈关于房价的事情了时间也是不早了。”我说着话起身。
“对对对的确晚了。”徐坤忙说道。
离开徐坤房间我来到了我自己的别墅。
洗过一个澡后我发现现在已经凌晨一点了我想着刚刚悦庭美墅是精装别墅的这个概念。
我其实已经大致上了解这个项目的牟利手段要知道别墅的装修有好有差同地段新房估计单价四五万左右已经相当可以了但是加上装修就不一样了何况这还是别墅人家毛坯房都能卖四五万我来个精装别墅怎么就不能卖七万五呢？
如果是别墅环境地段的确很好那么这个价格肯定很多人会吃会去投资要知道有钱人买别墅起码自己也有几套房子这算三百平七万一平都能两千多万这省去了装修投资几年转手卖出行情好的话房价大涨的确可以赚一波但是今时不同往日我在魔都就没怎么听说精装的新楼盘拿去卖的例子非常少因为业主基本上都有自己喜欢的装修风格而约二三四线的城市因为本来房价偏低便会有精装的新楼盘出现因为如果盖房子赚不到什么钱可以每平方加价四千装修这样一百平就多了四十万装修了但是鬼知道这一百平的装修实际上装修费连四十万的一半都没有？
投机取巧这是很多房产开发商的伎俩而其实装修这一块是实实在在存在的就悦庭美墅搞这个一开始就动错了脑筋我知道这项目天合集团投资了很多钱或许装修也的确不含糊但是将装修加在总价上卖七万五人家客户大部分应该不会吃这一套。