“你倒是坦白我知道你们也想挖徐总监你们的人事部总监方信可是有些不规矩哦。”我笑道。
“我就知道这件事肯定瞒不过你徐总监都是你们创耀集团的人了又怎么可能不提起这件事当然了其实方信也就是和徐总监交流一下他们也算是朋友吧。”孔彦尴尬一笑接着开口道。
“孔兄你可以和你父亲说这种事不需要拐弯直接问我就行徐总监来我们公司才多久他难道比我更了解魔法小镇吗？你们打听这些直接找我就行。”我笑道。
“我呸你说得轻巧我就是怕你到头来藏着掖着不肯说否则方信会愿意对徐总监旁敲侧击吗？”孔彦笑骂一句。
“说吧你们是不是有雷同的项目？”我笑了笑接着道。
“你猜。”孔彦咧嘴一笑。
“以你们鼎立集团的实力要打造一个类似魔法小镇的大项目也不是不可能不过你们应该不会愚蠢到在魔都开展这个项目因为魔都不仅地皮贵造价高而且还面临非常大的竞争所以你们肯定会退而求其次往国内其他城市考虑而且还必须要经济和人口都达到一个体量而在这方面显然京广深这三大一线城市附和这个条件。”我看着孔彦缓缓地开口道。
“继续说？”孔彦神秘一笑。
“这三大城市的确不错如果是京都的话或许可以弥补北方这一块的不足但是京都上半年都已经开了一个环球影城了要知道这个环球影城可是涵盖七大乐园分别是功夫熊猫盖世之地、变形金刚基地、小黄人乐园、哈利波特的膜法世界、侏罗纪世界努布拉岛、好莱坞以及未来水世界这个环球影城预计在九月份就开业了在如此大名牌的号召力下你们要打造一个游乐中心又在这么短的时间内估计连设计图都没做出来就会取消这种想法所以京都肯定是不可取的也不会去投资的而除了京都之外广深两地是否是一个不错的选择呢？”我说这里看了看孔彦。
“你继续说。”孔彦有些惊讶地看向我。
“如此大的投资你们想要用一个项目带动市场难度极大特别还是要承建开发这么一个项目就算是有人投资我觉得也并非说做就能做的而且我并不觉得未来一段时间你们会做一个这么大的项目当然了除非你们也想在广深也打造出一个类似环球影城的项目借此来吸引流量但是这样做做一个富有华夏特色的环球影城这难度之高想象力之大我觉得你们有些无从下手而且你们都不知道具体会选择哪个城市来开发这个项目毕竟一线城市虽然优势明显但是地皮和造价也是难以估量的要知道你们手头现在可是有好几个项目呢。”我继续道。
“陈兄你好像很了解呀？你就真觉得我们不会打造一个类似魔法小镇的项目吗？”孔彦笑眯眯地看向我。
“你们输得起吗？”我开口道。
“这--”孔彦脸庞带有一丝抽搐。
“不好意思我有点太直接了其实一开始魔法小镇我们也没有多少把握但是我们付出了很多也在各方面进行尽善尽美的改善我们要做的是对标迪士尼但是打造的是华夏的迪士尼而鉴于此我们拥有我们自己的特色并且这可是我们创耀集团最重要的项目投资的体量是非常巨大的不只是简简单单拿出三四百亿就可以做成的我觉得吧你们既然是鼎立集团又是喜欢搞收购的你们会选择借鸡生蛋至于借的鸡是不是好鸡那就是两说的事情了不会是港城的迪士尼你们打算入股然后市场开发一下去炒个冷饭吧？”我说到最后试探性地看向孔彦。
“你、你猜的？”孔彦惊疑不定地看向我。
“对呀魔都的迪士尼开业之后港城迪士尼受到的冲击是最大的而岛国那个迪士尼倒是还好而问题是冲击过后流量也被带走要想再恢复往日荣光这难度可想而知据我所知港城迪士尼都关了几个区了在这种时候如果你们鼎立集团打算借此捞一笔能回本吗？”我继续道。
“我靠所以这不能做？”孔彦说道。
“你们别看魔都迪士尼客流量这么恐怖就以为开发市场就可以效仿这是两个概念迪士尼已经是一个全球性的品牌他要火需要市场开发吗？我们魔法小镇是宁不见经传这才需要市场开发去打通市场但是港城那个都开业多少年了谁不知道呢？”我继续道。
虽然我并不是真的确定鼎立集团要做什么但是如果是我想的那样那么是不可取的。
“陈兄依你看那现在我们做这一块的适合做什么呢？不会是酒店吧？”孔彦说道。
“酒店这一块之前润天集团不是做了嘛比如临城的那个酒店项目。”我笑道。
“我知道呀你也做了你和万丰集团在浦区机场附近也在盖酒店。”孔彦说道。
“对的确是在盖酒店那一块地区需要一个高端的五星级酒店这就好比临城盖一个五星级酒店一样投资这么大当然了希望吸引客流况且那一块地方未来的规划是魔都的交通枢纽不可或缺的。”我说道。
听到我的话孔彦微微点头接着开口道：“我说陈兄我们认识也有点时间了这么好的项目你怎么没有想到我如果条件合适可以说服我父亲那么我们也可以合作的。”
“哈哈哈哈孔兄你这就开玩笑了。”我哈哈一笑。
“怎么了难道不对吗？”孔彦一皱眉。
“孔兄这术业有专攻我们抛开魔法小镇的市场开发先不提因为魔法小镇因为存在风险当初要打造这么一个项目已经是下定了决心并且创耀集团当年还差点被收购主要的原因被人背后阴一手而这才不得不求助天虹集团合作至今一步步走的都极为小心但是酒店项目你扪心自问要是你你是找万丰集团这种专门打造酒店项目的公司合作还是找一另一家没有酒店项目经验的公司合作？在有这种选择余地的时候你怎么选？你要知道肖家的万峰集团在酒店这一块领域那是专业的而你们鼎立集团是和润天集团一样优势是合并收购这一块你们会投资很多大大小小很多项目只要有其中一个项目资金砸对了那么就会赚大钱可是我们是不允许这么事情发生的我们接受的都是大项目一旦失败那么就会有连锁反应最终会走向真正的衰败在这种追求利益的市场氛围下你觉得我会选择保险还是因为人情去选择合作方？”我说道。
“好吧你有你的看法其实我们鼎立集团在港城投资的酒店也不少其实我们也善于管理。”孔彦开口道。
“那就只能说我对你们公司还不够了解所以没有去考虑过这件事。”我说道。
“我大致上知道你的想法了只是最近父亲也的确想投资一些项目所谓它山之石可以攻玉想着借鉴一下你们魔法小镇试图投资一个项目看看是不是可以赚钱所以才会这样去打探。”孔彦解释道。
“嗯想法是好的一旦的确深入花时间去做也可能会有一些成效但是你们现在收购了港盛集团进入国内进出口贸易的市场然后还在做学区房的项目大笔的资金已经流出还没有彻底收回并且这其中的周期也比较长在这种情况下最好是不要有太大的投资还是以稳妥为主除非你们投资的是一些其他产业可以短时间比如一两年内就可以看到收益的那么是可以尝试的。”我点了点头随后道。
“比如呢？”孔彦眉头皱了皱。
“比如新媒体市场各大app现在流量为王你们掌握了流量还有什么不能做的呢？而现在市场开发也已经早就开始转型基本上都在新媒体主流平台上注入资金借此打开市场。”我说道。
“你倒是说了实话这一块的确是非常吸引是这个时代的其中一个标签流量才是王道。”孔彦点了点头。
后续的时间我和孔彦聊了很多而孔彦也是说什么时候有空最好到他家里坐坐说孔立秋也很想和我聊聊叙叙旧。
差不多晚上九点孔彦和徐涵婉告辞离去而我拿起一些孔彦送来的礼品看了看其中就有一款电子烟就是上次孔彦给我带的那种。
“老公你和孔彦聊那么久在聊什么呢？”周若云饶有兴趣地看向我开口道。
“就是一些投资的生意我们聊了聊或许是孔家有想法进军游乐场这一块。”我说道。
“噢？他们还有这种想法呀？”周若云好奇道。
“他们本来就是做投资和收购的只要是认为的好项目都会去尝试。”我解释道。