王富仁的宝珠集团拿下环球购物中心是有前提的首先是王静成立了薇娅海购所以可以在环球购物中心去做免税店加上环球购物中心也的的确确是一个成功的项目在试营运一个月后王富仁才洽谈了收购的事情当然了王富仁那时候眼光也非常准也知道我们创耀集团是需要资金的。
我们和宝珠集团还合作过温馨之家的项目两边可以说非常熟加上那时候也没有其他合作方那么我们转让给宝珠集团也在情理之中。
但是现在这个福源集团想着坐享其成想到时候收购天盛世界购物中心这个项目人家天盛集团和长隆集团愿意吗？要知道这个项目可并不是独资而是有两家公司并且具体到时候是否是一个成功的项目都是两说的事情。
不管怎么说这种事情就算福源集团的潘逸民有想也只是想这八字还没一瞥呢现在的潘逸民考虑的还是做项目就比如天盛购物中心既然未来大概率有前景那么他就在附近拍个地做个楼盘然后到时候去售卖也有卖点。
其实说穿了就是抓住这流量吃一波希望天盛世界购物中心能够带动周边经济他打造的楼盘能够有更多的卖点说起来是购物中心旁边的楼盘至于投资金额按照这个地理位置应该地皮不会太贵这也是他想尝试。
不仅仅是他之前万兴集团的楚天河何尝没有这个打算他还来魔都探口风要拉资金只是问题是他本来手头就有一个大项目哪有那么多的资金去搞地产呢？
怪不得！
我突然脸色一变我终于明白楚天河的打算怪不得之前楚茵说和林楠离婚了这其中关于股份关于资金这其中肯定有问题。
股份可以抵押贷款拿到了钱可以拍地有了地可以拉投资有了投资款项目 就可以动工到时候项目封顶就可以直接预售资金就会回流钱不就赚到了吗？
空手套白狼的戏码在一个时期可以说在全国各地上演房价也根据他的营销手段而水涨船高而如果在天盛世界购物中心这个项目的附近那地那么的确是一个商机只是这么好的一个计划最后没了只能说没有人是愿意一直被利用的林楠和楚茵的分手其实到了这一环就是板上钉钉的事情了。
今天这福源集团的潘逸民造访倒是让我明白在天盛购物中心附近其实是有商机的很多人都盯着都巴不得天盛集团和长隆集团的这个项目能够开发出无限的商机他们反正就是盖楼就是借东风反正他们就打算盖楼坐享其成去赚这么一笔钱。
人呢都会跟风去抄袭早年房地产就是这样大家都不傻抄作业谁不会反正就是有一点资金就可以去做成一个项目去套现套到了就再换个地方再来这么十几年下来就会钱滚钱一家家大型的地产公司就诞生了。
只是现如今除了一二线城市的核心地带谁敢这么玩要知道郊区的房子就算是新房也是比较难卖的特别是三四线就算是请了很多房托去造势也达不成效果了。
房价近一年并不是那么好涨甚至各地都开始跌了这世界钱不在房子里就是在股票里大方向就是这样一旦房产不行那么股市肯定有一番作为两头转的钱就是跟着大资金的大资金去那老百姓的钱就会跟到那而大资金突然抽出来小资金的动作就会慢一拍韭菜也是这么割的老百姓炒股被割韭菜买房又是刚需要娶老婆又是一波最后每个人为了有个家身上背着的无非就是贷款每个月赚的钱抠抠搜搜交给了银行。
现实就是这样这听起来好像很残酷但真的是这样这起码暂时还无法改变。
“小陈你在想什么呢？”周耀森开口道。
“爸你说未来楼市的格局是怎么样的？”我问道。
“你怎么突然问这个？”周耀森笑道。
“这潘总刚刚的那些话我觉得有迹可循的确在浦江板块是有些商机的天盛世界购物中心这么大的卖点而且紧靠地铁还真能赚钱。”我说道。
“哈哈哈哈就算是能赚也要看天盛世界购物中心这个项目是否如预料中真的立起来如果不行那就是一个失败的项目到时候旁边只会出现一些烂尾楼你以为钱那么好挣吗？就算天盛世界购物中心这个项目还不错那么周边的楼盘也会有竞争我跟你说现在这个世界最不缺的就是房子魔都本地人可以说人手一两套房子他们除了置换是不缺房的而外地人才现如今也已经开始流失了房子真的那么好卖请那么多房托干嘛？不简单的。”周耀森哈哈一笑接着道。
“这样呀？”我若有所思。
“我还是那句话能够卖得动的房子永远都在核心区市区的范围就这么大普通人想改善生活想要好的医疗和教育都会考虑往里挤不可能越住越偏的所以你应该明白我的意思。”周耀森继续道。
“嗯我明白。”我点头。
周耀森说的没错不管是哪里城市的市区它的核心地带这些房子肯定是最卖得动的至于郊区什么二手房这两年都在跌没有学区和医疗这种概念那么它的卖点是什么呢？难道是呼吸新鲜空气？得了吧！