“嗯嗯好那么我们就早点开饭下午五点。”周涛立马道。
“可以呀你老婆在家吗？”我说道。
“在家的待会四点出头就会去接幼儿园接孩子然后接了孩子就回来这里我现在就打电话给她。”周涛说着话他拿起了手机。
看着周涛打电话我笑了笑也给周若云打了一个电话告诉她我今晚不回家吃饭会和周涛一家人聚聚我也告诉了她现在餐厅整体运作还不错。
“行那老公你晚上少喝点酒明天你还要上班的。”周若云说道。
“你放心吧不会多喝就是意思意思周涛酒量也差。”我笑道。
“嗯早点回家。”周若云答应道。
电话一挂周涛就告诉我他已经联系好他老婆他老婆和孩子都会来并且他去准备菜单了就是晚上具体应该吃什么菜我说简单一点什么海鲜之类的也吃不惯没必要破费。
和周涛一起离开包厢我来到了餐厅的大厅接着走到了门口。
在门口点了一根烟我看了看周围的街景这里人流量还是挺大的毕竟附近有迪士尼乐园和魔法小镇很多来这里的游客不会选择住在景区会在外面的酒店住这就带动了这里的地方经济当然了景区里的酒店一晚上好几千而外面就算是五星级酒店也有一千出头价格没可比性所以对于普通人来说住外面肯定更实惠。
我突然想到了一点就是我和周若云之前还开发了不少客栈都是一般的快捷酒店盘下之后重新装修的看来我等周若云做完月子要抽空和她一起来看看了。
想这些事我想起了之前孔立秋和我说的那件事孔立秋的项目是遇到事了遇到资金也不知道他找资方找的怎么样了。
这孔彦和慕巧巧下个月就要结婚了估计公司的事情顾不上吧就孔立秋和董事会顶着。
老区拆迁盖新楼这孔立秋的胆子可真大他已经拿下了港盛集团已经投资盖学区房和贵族学校了居然还要拿地还要盖一个高档小区这前前后后总投资都要四五百亿了到底贷了多少钱他鼎立集团真的是家大业大吗？
一般来说投资这么多项目最起码一个项目封顶预售资金回流才敢再考虑做下一个项目但是他倒好简直是齐头并进。
商业眼光是不错问题是牵一发而动全身一旦出现资金缺口那么就会一下房塌连救都来不及救我记得在去年年初的时候我还提醒过这种市区的老小区最好别动因为一旦要拆根本就无法估算的就人头费就不是一个小数字外家还要分房安置到外环以外这还会遇到难缠的住户俗称钉子户这是最头疼的。
盖楼？
怎么就不在这里拿地呢？多好的地段这里是浦区的川沙板块有迪士尼有魔法小镇人流量并不小拍地投资小几十亿搞个购物中心不是挺好的嘛或者盖个星级酒店毕竟这里星级酒店并不多当然了做餐饮也可以投资小一点。
当然了那可是鼎力集团怎么可能做小项目这种十几亿小几十亿的项目人家只会感觉浪费时间人家就喜欢拿地盖楼在预售一气呵成至于交房呵呵拿了钱就慢慢来呗两三年交房的都大有人在这就是钱进了口袋玩呢人家慢慢搞拿了钱去盖新楼盘了至于老百姓短时间拿不到房就算说理也没地方说银行要催收项目不能停上面只要你在限定的期限不过分去拖延也无法管至于老百姓付了钱房子都没拿到就已经在还贷了。
世道本来就是这个世道这再正常不过只是这次孔立秋感觉有些棘手了轻算了魔都人家可是一听到拆迁都户口迁进来了管他七大姑八大姨进来再说人头费拿到了去分去自己分配反正369抓现炒到了手里再说分房子再炒一波狂打市民热线要分房子大一点不分就闹就不让拆这耽误的就是工期耽误的就是预售资金回来慢拖一天就亏一天的银行贷款时间一长百亿的项目能亏十个点以上甚至更多。
就在我想着这些的时候周涛走了出来他给我递了一根烟。
“陈哥时间还早要不你去我家坐坐？”周涛说道。
“你家住在那？”我好奇道。
“就在旁边不远的小区。”周涛解释道。
很快我和周涛离开餐厅在走了几百米后走进了一个小区。
这个小区不算老周涛家在小区的第一排走进一个楼道不久之后我来到了周涛的家里。
两室一厅的房子周涛说晚上她老婆和孩子睡一起他单独一个房间因为他要早起怕打扰老婆孩子所以分开睡比较好。
“五千五一个月水电另算差不多一个月六千不到吧就是两年之后读小学有点难还是要户口的不然就是通关系。”周涛说道。
“两年你或许在这里首付买房了呢可以读的。”我笑道。
“嗯但愿吧陈哥我给你倒茶。”周涛说着话忙给我倒茶。
“你老婆呢？”我发现周涛老婆不在家而现在接孩子的时间比较早有些好奇。
“她去理发店了。”周涛回应道。