天知道这二期建成了之后一期是不是能卖完。</p>
所以，可以说这营销中心的销售员们，能抓住一个有意向的买房者就已经很不容易了，至于成交量，这个年代，你还指望火爆起来门庭若市？</p>
“有有有有有！一百到一百一十平的商铺是吧？位置不需要太好的话，单价方面也会便宜不少。”</p>
“一期马路边就还有两套，因为距离中南大学大门还有一段距离，2200一平，总体面积的话，应该是一个108，一个105。”</p>
“嗯，价格都是2200一平。”</p>
拿起销售单，那年轻女孩就开始一一为张封他们介绍了起来。</p>
“能去看房么？是期房还是现房？”</p>
“期房的话，需要多久能够拿房？”</p>
张封到没有在对方保有量上去纠结什么，谁都知道，现在这地方根本不可能只有这么两套房。</p>
但能不能尽快拿到房子，这却是他最注意的。</p>
只有真正意义上的交房，办理了过户之后，他才能够实施下一步计划啊。</p>
想要赶着在开学前弄好这一切，这时间可不松快，尤其是要开网吧的前提下，就算配电脑，这也需要一段不短的时间好不好？</p>
更何况，现在的大学城，压根就没有电子设备，电器卖场。</p>
要想完完全全的把这一切都办下来，还非得去市中心不可。</p>
“可以，这两套都是现房，现在一期小区已经基本竣工了，除了文化大道那边的高层。”</p>
“这两套随时付款随时就可以过户，我现在就带您去看看？”</p>
一听到要看房，这销售员顿时就喜笑颜开。</p>
要知道，一般来说一旦看房，那就等于是有一向下手了啊。</p>
更何况从张封的言谈举止上来看，这个少年人分明对房产销售这一块也有所了解啊，这样的人，一般来说真进了售楼部，下手的可能性比普通市民要高出了很多。</p>
“小封！小封！”</p>
“兔崽子！”</p>
“你丫疯了不成？”</p>
“一声不响的竟然真要买商铺？”眼看着销售员去办公室拿钥匙，张长河赶忙一把拉住了张封。</p>
他是真的怕了，以这小子混不吝的性格，说不得还真就一拍脑门买下了这个商铺。</p>
真要是那样的话，他上那去弄三四十万付钱啊？不是说还要来大学城做生意的么？</p>
“爸你相信我！买了商铺，咱们家的生意会更好做。”</p>
“放心，这地方就在中南大学对面，旁边还有工大的分校，这个价钱买个商铺，哪怕以后咱们什么都不做，都能赚笔大的。”</p>
张封小声地和自家老子说道，这个时候，双眼变得坚定了起来。</p>
看这架势，这商铺张封是打定主意要买了。</p>
“你……你来的时候也没说要花几十万买商铺啊？”</p>
目瞪口呆的张长河到现在都搞不清楚儿子到底什么脑回路，就算你真的有一揽子计划，也应该提前说好不好？</p>
张封一个白眼，无语道：“我要是提前说了，您能答应么？”</p>
“没见到那块广告牌之前，您恐怕就连来大学城做生意都犹豫吧？”</p>
自家人知道自家事，张封是何等的了解他老子。</p>
虽然他的确有些做生意的魄力，但绝不会把所有的注下在一个项目上。</p>
哪怕就算之前的茶叶生意，其实张封也不相信，那就是自家老子的全部身家了。</p>
要不是那样的话，做了几年牢回来的张长河也不会时不时地就能补贴家用，要知道，前世的他老子，出狱回来后，可是有整整三年都没找到个工作的啊。</p>
不一会，销售员就带着钥匙走了过来。</p>
由她带路，两个人也不过就走了四五分钟，便来到了位于马路边的17号门面门口。</p>
这个门面整体为两间，楼下和楼上进深都在七八米左右，全毛坯房的样子显得十分宽大。</p>
整体看上去，大概有至少六十五平，这有些不对啊。</p>
一般来说，这样的门面房楼下60多平米，楼上也应该如此啊。</p>
那要算起来的话整体可就至少有120多平米了好不好？不应该是她说的那样一百零几平啊。</p>
“这门面楼下和楼上面积不一样？”第一时间，张封就直接问了起来。</p>
那销售员肯定的点了点头，道：“这间门面的确一楼和二楼的面积不一样。”</p>
“主要是因为隔壁门面是联排的定制超市，楼上的面积需要大一些，所以这一间楼上只有40出头的平方。”</p>
“不过因为是二楼，所以并不影响。”</p>
何止是不影响啊。</p>
在张封的心里，后世中几乎很难出现这样情况的门店了。</p>
一般来说，很多小区的门店二楼不说废弃吧，利用率都可以说是少之又少的。</p>
像这样的门店，在后市那绝对是供不应求，哪里会到现在还没卖出去啊？</p>
“你算一下具体总价是多少，我看看我们是不是能负担得起。”</p>
心里按耐不住激动的张封，现在其实已经不想再去看另一间了。</p>
开什么玩笑，这买个商铺都能捡漏，还要啥自行车啊？</p>
一瞬间，这位销售员就眼前一亮。</p>
十分专业的拿起计算器开始计算着价格。</p>
不多时，价格就出现了。</p>
“这间门面一共180平，2200一平方的话总价就是237600。”</p>
“如果叔叔你们诚心要的话，我能做主给你们打个95折。”</p>
“这样算下来的话总价就是225720元。”</p>
一通价格算出来，张长河觉得自己的世界观都被刷新了。</p>
不是160平就要四十多万么？怎么这间差不多110平的，直接就打了个对折？</p>
二十二万多的价格是张长河所没想到的。</p>
他总觉得，160平方的房子要价四十多万，那差不多110平方的房子，怎么着也该三十多万啊，仔细算下来，尽然只要二十万出头，他顿时觉得自己的算数似乎不好了。</p>
不过就算如此，张封一言定下的时候，他还是使劲的给儿子使了使眼色。</p>
再便宜也是二十多万啊，又不是二十多块，怎么买个房子就和卖白菜似得，讨价还价一番就直接给定下了。</p>
也不怪张长河不踏实，这事换到谁的身上谁估计都很难踏实，眼看着辛辛苦苦挣下的家底被一扫而空，换来这么快全毛坯的门面房，谁也踏实不了啊。</p>
也就张封铁了心的要拿下这间商铺，以至于仔细的讨价还价之后，将价格砍到了二十二万整，当即就大手一挥签订了合同。</p>
紧接着，在张封的带领下，张长河就迷迷糊糊的回家拿了存折，和销售员一起来到了邮政储蓄。</p>
嗯，这年头交房款也比后世麻烦，刷卡到是可以，但他们家的存款是存折啊。</p>
填单子，转账，因为不需要取现金，这一系列的操作到是没有等待，待再回售楼部的时候，一份价值二十二万的合同就这么被他们签订了。</p>
接下来，就是过户手续之类的一些杂事了，二人在售楼部忙活了一整天。</p>
等天上已经看不见太阳的时候，这才骑着一脚蹬回到了家中。</p>
望着二十二万整还回来的一堆文件和过户证明，回到家的张长河是久久不语。</p>
现在在仔细回想起来的话，他觉得今天的自己就是脑抽抽了，竟然被儿子忽悠的直接买下了一座商铺。</p>
好家伙，这以后就算不想在大学城哪里发展都不成了，全搭那套商铺上去了。</p>
“你之前不是说要在大学城开网吧么？这段时间我也了解了一下网吧的投资。”</p>
“那玩意就算有二三十万也不够往里面填的，现在又买了一套商铺，咱接下来上那弄钱去开网吧？难不成你改主意了？”</p>
坐在八仙桌旁的长凳上，张长河是一口接着一口的抽着烟，愁啊。</p>
本来以为这次的茶叶生意，自己赚了个大的，现在倒好，钱在手上还没焐热呢，就这么给花出去了，好心痛。</p>
“谁说买下了这个商铺，咱就没钱开网吧了？”</p>
“更何况，买商铺本来就是我开网吧挣钱的第一步。”</p>
张封压根没有在这个时候上他老子的当，看他这样子，分明是想要在大学城弄个其他什么小生意，不去沾染高投资的网吧生意啊。</p>
这点心思，嗯，以他对他老子的了解还是能看的出来的。</p>
恐怕在交钱的时候他就已经这么想了，买下一间商铺，正好把家掏空，这小子就不用在去折腾那种虚头巴脑的网吧了吧？事实证明，张长河还是低估了自家儿子的厚脸皮。</p>
作为一个中年人，张长河对所谓的网络，网吧是真的一点的都不了解。</p>
本能的觉得这东西不但祸害人和玩物丧志，还根本挣不了多少钱。</p>
毕竟，以他这个就连商铺的账都算不明白的算数无能，是根本无法想象，几块钱一小时要是累积起来将会何等可怕。</p>
“那你哪来的钱去开网吧，据我所知，现在到电脑城里，一台电脑就至少大几千甚至上万吧？”</p>
“你就买几台电脑，放那么空旷的门店里？”</p>
张长河还是算不过来这个账，也难怪，他的一双眼睛里，只能盯到自己手上的那些钱。</p>
这二十二万一出去，自家的存款加上这些年他积累的私房钱，拢共加起来也只够七八万了啊。</p>
七八万，做一个餐饮生意，甚至开一个小超市这都还算勉强，但是去弄一个一台电脑差不多都上万的网吧，实在是有些杯水车薪了。</p>
更何况这门店拿钥匙以后还要装修，一连的两层装修，这几万块钱可就都出去了，人家卖的那可是毛坯。</p>
“很简单！贷款啊！咱们镇不就有相应的商户扶持贷款么。”</p>
“等房产证办好，咱们在去区里般一个网吧证和经营许可证。”</p>
“一套门面和两证抵押，贷个三四十万应该还不成问题吧？更何况，您和信用社的主任还是老关系了。”张封一笑的解释道。</p>
这一瞬间，张长河是真的无语了。</p>
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