“嗯，老师你说的有道理。”</p>
叶小龙接过了话头，“这里环境是很不错，小桥流水人家的，还有这么多树，真要是做生意确实差了一点，更何况这个学校随时都可能会搬走。”</p>
“这样吧，我出二十万，先试用一个月，一个月后如果我住得满意，就再签租一年的合同。”</p>
“你疯了？”</p>
班漂亮用力拉了叶小龙一把，“你没带耳朵听我说话是不是？”</p>
“这里最多值十万一年，你居然二十万租一个月？我上课怎么教你的？”</p>
……</p>
一般县主街道的大店铺，租金是每个月四千到五千，一年算来是六万左右。</p>
以班漂亮对这个废网吧的分析，加上这里的人气实在不太行，就算是他的面积有近两千平方。</p>
但是没办法做生意，又没有人气，十万块一年照一般的店面收租，也是合情合理，她也想相信赵老板完全能接受这个价格。</p>
只要能够租出去，怎么着也比空着进老鼠强。</p>
但是，自己这个没带耳朵的学生，十万块一年不要，偏偏还要二十万一个月？！</p>
“老师你先别激动，跟我跟你说。”</p>
叶小龙转身指了一圈环境，“你们看，依山傍水，绿树成萌，不朝南也不坐北，大夏天的空调费能省下来吧？”</p>
“再者老师你看这近两千平方的面积，通过我这几天的市场调查我就发现，我们这么大个学校，周围居然连个现代化超市都没有，如果我用来办超市会怎么样？”</p>
“一楼我的就办超市，就请大一的学弟学妹来上班，吸引大二大三的单身狗消费，还有你看二楼楼顶多敞亮？”</p>
“我买几把遮阳伞，再随便摆几个桌就能成为大排档，这要比同学们去路边小烧烤来得上档次吧？”</p>
我上高中的那个县里，以前网吧扎堆，现在剩下来的只有一家了，而且还在破产的边缘，我做什么生意也不会去做网吧啊，我压根就没有考虑过。”</p>
叶小龙说完，冲对面的赵老板眨了下眼睛。</p>
赵老板反应了过来，忙接话道：“龙老板果然是商界奇才啊，这么好的点子我怎么就没有想到呢？说得我都有点不想租了。”</p>
“点子是我想到的，赵老板你可不能欺负学生啊，那就这么说定了，把你的银行卡号给我，我这就给你转二十万，先租一个月试试水。”</p>
“好好。”</p>
赵老板忙把钱包拿了出来，跟叶小龙背了过身去，不再让班漂亮说话捣乱。</p>
二十万到帐，赵老板差点没笑出来，他觉得叶小龙这个菜鸟忽略了一个很重要的信息：</p>
这个老校区随时都可能会搬到新校区去，到时候学生这个最大消费体都跑了，谁还来吃你的大排档？</p>
而且，帐是这么算的，也是这么相当然的，可实际做起来却可没有这么美好了，年轻人终究还是要摔几跤才能长大啊。</p>
见叶小龙把钱都给找过去了，班漂亮不好再多说什么，另外他也是被分分钟几十万的流水给惊着了。</p>
她是教经济的好老师没错，但教书跟实践又另一码事，至少给人的感觉就不同。</p>
赵老板留下一串钥匙，开着大众轿车走了，这个烂摊子也总算是扔出去了。</p>
“你是不是傻？”</p>
班漂亮突然明白过来，为什么赵老板会笑得那么开心。</p>
她重重的拉叶小龙转过了身，“我都说了老校区随时可能会搬走，到时候人都没了，你还开什么超市？”</p>
叶小龙哈哈一乐，“班漂亮放心吧，老校区搬不了。”</p>
班漂亮不服，“怎么就搬不了？你以为我们学校新校区跟这里一样小？”</p>
叶小龙摇头，开始给自己的班主任上起了课，“以地契60年来算，我们学校老校区才20年，后边还有四十年使用权，这么大的地方如果搬空了，老校长准备用来做什么？”</p>
“用来卖地皮给开发商？这里山高水远的谁会来这里开发？就算是改成商品房别人也不会来这里买啊。”</p>
“另外，如果新校区真有老师你说的那么大，那本钱肯定是无比巨大，校长为了尽快回本，你觉得校长是同时办两个学校，还是只办一个？哪个回本快？”</p>
“很显然，学校下一步就是扩大招生，新校区跟旧校区都给招满，等于是开连锁分店，所以这个老校区它搬不了，只要它搬不了，这里就可以开超市跟大排档。”</p>
“等我赚回些本钱的时候，直接改成一家迪厅，这里富二代大公子那么多，所有女同学免费，我随便使点花招，就能让这些富二代抢着喊‘今天所有消费由本公子买单’，哈哈哈哈。”</p>
“那为什么不直接开迪厅，为什么还要先开超市呢？”</p>
练飞几个被叶小龙的大手笔吓着了。</p>
“这来大钱的招数，我能让外人听见吗？另外到底能不能开迪厅，不得问问校长的意见？”</p>
“我都说了十万块钱一年，你为什么偏偏要给二十万一个月？你算数化育老师教的？”</p>
班漂亮也是一脸的疑问。</p>
因为我卡里还有五十来万，要在几天里败光。</p>
实话自然是不能说的，叶小龙只能继续瞎掰：</p>
“因为我要趁他没有反应过来就把地拿下啊，我是说二十万一个月，也转给了他二十万块钱，可是没有合同。”</p>
“只要这个月我没有什么大动作，到期的时候直接后悔了之类的，他很快就会自己提出，干脆二十万一年给我。”</p>
“因为他现在肯定很想知道，我到底能不能在这个废墟里整出点花样来，就算我整不出什么花样来。”</p>
“我如果一翻新装修，以后他的地方也会因为我提升价值，所以无论从哪方面来讲，只要我一耍赖说不干了，他肯定会二十万租一年给我。”</p>
“我要是明年再跑去哭哭穷，说超市办不下去了，要拆了建点别的，我估计我五十万就能把这一块地皮给买下来，这才是真正值钱的地方，一般人是看不到。”</p>
班漂亮冷笑了一声，“好好的一块地皮，人家凭什么五十万就块给你？”</p>
“拷！”</p>
叶小龙感觉自己被鄙视了，“你看看这荒山野岭的，你以为这里的地皮能有多贵？我敢发誓，姓赵的这辈子都还没有见过这样有钱的，连我这个傻大款都在这个地方赔了，他还敢自己投资到这里？”</p>
“只要我哭穷给他做个样子看，他就会更加认定这块地没有任何的商业价值，到时候别说五十万，只要能出手，我估计再少个几万他都敢卖。”</p>
“你就一定能成功？买了这块地皮你又能做什么？”</p>
“这个就要到时候后再看了，就算什么都不做，我还是有得赚，五十万买这块地皮六十年，我的地契怎么着也要比咱学校能多熬20年吧？”</p>
“到时候万一老校区推平再开发，那我这块地皮就值钱了，不说让老校长想打人的话，只要二十年之后，我这块地皮没个五百万，谁都别想动上边长的一棵草，这么算的话，我是不是每年都赚了25万？”</p>
叶小龙一顿胡搅蛮缠加秀小学数学，成功把班漂亮这个经济学老师都给绕进去了。</p>
尤其是这小子最后还跟自己挑眉毛，班漂亮不太清楚这算不是算在调戏自己。</p>
“你哪来这么多钱？”</p>
班漂亮第一次怕了一个学生的眼神，下意识的转移了话题。</p>
“我刚才打电话给你家长了，你家就是普通的打工家庭，两个人工资交了房贷，也就只剩下生活费。”</p>
“我办网站赚的啊。”</p>
“可是你的不是只帮你赚了八万九吗？刚才你一口气就转出去了二十万，还有你这身阿尼玛的名牌西装，好像也是十万块一套吧？你哪来这么多钱？”</p>
“哈哈，老师你真可爱。”</p>
叶小龙伸手捏了捏班漂亮的脸，“我说八万九就是八万九？后台显示八万九就是八万九？”</p>
“我身为站长，你们看到的数字，都是我故意让你们看到的，没想到卢老师你也这么单纯可爱，哈哈。”</p>
班漂亮很生气。</p>
她气自己一个班主任的气场，竟然没有盖过一个学生。</p>
她气自己身一个老师，在算帐及投资见解中，居然好像还输给了一个学生。</p>
她气自己身为一个女老师，居然被一个大二的毛头小子捏了脸。</p>
令她最生气的是，自己的脚居然不听指挥的先跑了，等她完全反应过来的时候，才发现自己已经回到了房间。</p>
天哪，刚才都发生了什么？</p>
笃笃！</p>
出神的班漂亮微吓了一跳，忙起身去开门，是经济管理系的系主任，一个五十来岁的中年人。</p>
“主任有什么事吗？进来坐。”</p>
“坐就不用了。”</p>
系主任一脸严肃与儒雅，“我来是想跟小卢你确认几个事。”</p>
“主任您说。”</p>
“我听说你们班里有个叫龙小悦的学生，不仅常年逃课，昨天晚上炫富攀比包场KTV。”</p>
“今天早上又把宝马跟保镖带学校里来了，他这是要拉帮结派惹事情？他是你班里的学生，小卢你准备怎么处理？”</p>
“事情不是主任你想的那样。”</p>
班漂亮最终还是将系主任引进了自己的房间里，在小客厅里坐下倒了杯水。</p>
</p>爱你中文网小说阅读_www.20zw.com