淞沪县的一家客栈内孙新正在仔细的整理手下所收集的情报。
他这一次奉刘晋的命令前来淞沪这里买地自然也是需要对淞沪这个地方进行一番细致的了解弄清楚淞沪的情况来这样才能够更好的完成刘晋所交代的任务。
“真是一个好地方啊长江的出海口辐射整个大明最富饶的地区沿着长江还可以去湖北、湖南、江西、南直隶这些地方可都是大明的鱼米之乡。”
“往北可以去山东、北直隶往南可以去浙江、福建、广东、琉球这样的好地方整个大明都找不到第二个。”
“海洋贸易方面这北可进朝鲜、倭国前往黄金洲难可下南洋、澳洲。”
“好地方啊好地方啊公子的眼光就是厉害。”
仔细的研究完了淞沪所在的位置孙新就忍不住直点头。
淞沪是个好地方啊以前在以农为主没有开海禁的时候还看不出淞沪的重要性。
现在大明的海贸越来越发达船只越来越多这淞沪的位置一下子就凸显出来。
依托长江背靠最富庶的江南地区在加上处于大明南北海岸线的中间位置这绝对是大明地理位置最好的地方。
“这淞沪要是发展起来恐怕很快就会超过天津~”
“嗯要想办法尽可能的多买一些地未来这里的土地就会和天津的土地一样寸土寸金。”
孙新看着淞沪的地图整个人的双眼都开始放光。
现在天津这边的土地那是非常的昂贵关键是有价无市因为绝大多数的土地都握在刘晋的手中刘晋对天津这边的土地都是有顺序的逐步规划开发的。
而且是不会对外出售的所有的土地刘晋要么自己开发要么就是用来出租总之就是不卖。
天津这边还有少数一些土地是握在天津本土人的手中这部分土地的价格都已经涨到天上去了。
越是靠近天津新城的土地就越贵以前一亩地几两银子就到了天海边的盐碱地、滩涂地之类的那更是没人要。
现在随随便便一亩地都要上千两银子关键是有钱都没地方买。
意识到淞沪位置的重要性孙新就知道这淞沪的土地未来绝对会非常的值钱。
“黄浦江两岸的位置最好这里未来可以建设大片的港口和码头优先拿下的这些黄浦江两岸的土地。”
孙新仔细的研究地图目光锁定在了黄浦江两岸。
有了目标孙新这边就开始行动起来开始安排人大规模的买入黄浦江两岸的田地。
不过很快孙新这边就又犯愁了因为这个时代田地的流转是非常少的。
大部分的人轻易都是不会出售自己手中的田地因为观念当中田产那是祖宗留下的东西轻易的不能卖的是要一直传下去的东西。
如果出售家里面的田产那是败家子的行为是要被人骂的。
这种观念根深蒂固在江南地区这边尤其严重。
因为江南地区这个地方非常的富庶人也非常的多所以只要家里面有一些水田日子都可以过的相当不错这出售田地的意愿就更低了。
“这下可难办了这是有钱都买不到地啊~”
消息汇总到孙新这里孙新整个人都忍不住皱起了眉头。
手里面拿着一箱子、一箱子的大明第一银行银票竟然买不到地。
他也是尝试过很多的办法主动找这里的地主士绅表示自己愿意以高出市价两倍甚至三倍的价格来购买他们的土地。
可是这些地主士绅们根本就不在乎甚至于连考虑都没有考虑地就是不卖。
这是老祖宗传下来的东西是绝对不能卖的卖了那就是败家子。
“没有办法只能够写信回去看看公子这边有没有什么办法了。”
思索再三孙新都想不出任何的办法来只能够写信回京城看看刘晋这边有没有什么办法。
孙新这边在发愁淞沪本地的这些地主、士绅们却是笑的合不拢嘴聚在淞沪县城的松花楼上面一边喝酒一边聊个不停。
“徐先生那个北方佬有没有找你啊？”
郑良佐笑着对徐浦说道。
郑良佐是淞沪这里最大的地主家里面的良田万亩整个黄浦江两岸到处都是他家的田地。
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他口中的徐先生徐浦他则是松湖县本地的一个举人一直考不上进士等着官府这边给他安排个一官半职但是大家也都知道等官府这边安排除非是你有银子活动上下否则慢慢等着吧。
虽然没有当官但举人就是举人是大明的特权阶层徐浦的田地也是非常多的整个淞沪县他的田地是仅此与郑良佐。
“找了说是以3倍市价的价格要买下我的田地。”
“这些北方佬可是真有钱一群暴发户。”
“不知道这田产都是祖上传下来的是绝对不能卖的？”
徐浦笑了笑说道眼神之中都是不削一顾。
“徐先生说的对这祖上传下来的东西怎么能够轻易卖了呢。”
郑良佐笑了笑点点头说道。
“而且看他的样子他肯定是很急着要买我们的田地可是我们偏偏就不卖给他们说不定他们还会出更高的价钱。”
“大家说对不对啊？”
“对对~”
“出更高的价格我们也不卖反正就是不卖。”
“他们北方人休想插进我们淞沪来。”
“听说他们要在我们这里开工厂这工厂要是一开啊到时候就没有人给我们种地了这北直隶有很多良田都荒芜了到时候我们就要西北风了。”
“可不是嘛京津地区这边去工厂里面做工一个月至少有3两银子的月钱还包一日三餐这工厂真要是在我们淞沪开起来到时候谁还会给我们种地？”
“那些泥腿子不还都跑去给他们北方人打工了？”
听到郑良佐的话身边的其它地主、士绅们也是纷纷的点头一个个都跟着说道。
“所以说我们是坚决不能将田地卖给这些北方佬。”
“这几年我们江南的士林受到了北方士林的巨大打压朝中很多正直的大臣都遭到了打压和迫害现在朝廷之上都是他们北方人说了算。”
“现在我们南方士林都快没有立足之地了朝堂上面出身我们南方的大员都所剩无几了现在他们又想要来我们南方办工厂做梦。”
徐浦也是跟着说道。
本来嘛他是江南人又家资颇丰并不是没有银子上下疏通关系想要某个一官半职还是没有问题的。
按照以往的惯例只要这银子给到位了到时候肯定是可以去某个县做一做主薄、县丞、典吏等等之类的。
干上一些年再用银子疏通下有机会的话说不定还能够升一升县令、同知也算是相当有前途了。
但是现在不一样了江南士林在朝堂之上遭到了沉重的打击现在话语权掌握在非江南出身的官员手中。
而且弘治皇帝打压江南士林的意思很明显下面这些当官的只要是聪明人都能够看得出来自然是上有所好下必甚焉。
这样的结果就是江南地区出身的官员升迁比起以前更难了。
到了徐浦这个举人这里那就是他有银子都没有地方去用想要某个一官半职都很难、很难了。
“对做梦绝对不能让他们来我们江南地区办厂~”
郑良佐跟着直点头说道。
“大家都说好了这手中的田地是绝对不能卖给他们北方人。”
“对不卖给他们北方人让他们有银子也买不到地。”
“即便是买到地了将来我们也可以让他们有钱都雇用不到人。”
“没错这淞沪可不是他们北方这里可是我们说了算。”
在场的这些地主、士绅们也是跟着纷纷点头。
“现在朝堂都被一群小人把控正直的君子都遭到小人暗算天子亲小人远贤臣重利忘义大家看看现在朝堂所做的一些事情。”
“北方这边人人都想着出海经商人人想着要去黄金洲挖黄金人人的眼里面只有黄白之物却是早已经将孔孟之道忘的干干净净。”
“今年朝廷又是大举的征讨倭国逼着藩属国签下了城下之盟前段时间听说又出兵北方草原这穷兵黩武好战必亡啊~”
徐浦看了看众人长长的感叹一声一副忧心忡忡忧国忧民的神情。
当然了在旁边众人看人他这有点郁郁不得志胸有丘壑却是报国无门尽管已经是举人了却是没有办法某到一官半职。
他考不上进士又做不官所以也是经常针砭时弊将这一切都归咎于朝廷之上出了问题。
认为是朝廷出了奸佞打压他们这些江南出身的人所以他才会考不上进士同样也是做不了官。
时常就是郁郁不得志什么事情也都能够扯到这上面去。