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“竟然有钱都买不到地~”
京城刘晋收到了孙新的来信顿时就沉思起来。
淞沪的地是必须要买的而且还要大规模的买尽可能的拿到更多的地来才行。
淞沪的位置实在是太重要了而且也是事关自己接下来的布局。
江南这个地方它是大明的经济中心。
同时江南这些地方还是大明人口最密集的地方沿着长江的这些省份人口众多经济发达。
大明要真正的迈入殖民时代、资本主义时代江南地区是绝对不可忽略的地方也是必须要发展起来的地方。
只有江南地区这里真正发展起来了大明买入殖民时代和资本主义时代的动力才会更加强劲速度才会更快。
再沿着长江基本上都可以辐射整个大明的绝大多数地方了。
这淞沪的发展和规划必须按照刘晋的规划来做所以淞沪就必须是下一个天津。
以淞沪来带动整个江南地区然后沿着长江带动长江沿线的发展促进大明向殖民时代和资本主义时代的转变释放出更强大的力量出来。
“南方这边一直嚷嚷着要开放对外口岸这剩下的时间可不多了必须要先拿下淞沪的土地然后再将淞沪作为南方第一个开放的口岸如此一来才是最好的。”
“没有任何一个地方比淞沪更适合了。”
刘晋看着地图脑海中迅速的思索起来。
“不愿意卖连市价几倍的价格都不愿卖肯定是又其它因素在里面的根深蒂固的思想是一个其它的因素肯定也还有。”
想到了这里刘晋就立即写信给孙新让他弄清楚淞沪这里的情况来同时也是想一个办法后世金融市场最常用的一个办法。
几天后刘晋的信就到了孙新的手上。
“这招真的有用？”
孙新仔细的研究着刘晋这边出的新招脑海中充满了怀疑。
不过怀疑归怀疑他还是开始按照刘晋的吩咐操作起来。
孙新大笔的资金开始在淞沪这里买地表现出一种不管价格是多少只要愿意卖他就立即愿意买的意思。
所以淞沪这里的土地价格开始直线飙升。
原先即便是一亩上好的水田它的价格也不过在8两银子左右但是在短短几天的时间内淞沪土地的价格就不断的飙升很快就涨到了二十多两银子一亩。
如此高的价格市场上面也是终于开始有人卖地了。
当然这也还是孙新所安排的因为一开始收购了一些土地所有可以左手换右手反正这个时代连交易费都不用这换来换去对于孙新来说根本就没有任何的损失。
这样的结果却是让淞沪这里的这些地主、士绅们变的躁动起来。
松花楼郑良佐、徐浦等淞沪县的地主、士绅们又在聚在一起。
“一亩地都已经涨到二十五两银子了~”
“北方人真是有钱啊~”
郑良佐忍不住感叹一声如此昂贵的价格让人难以置信。
“北方人当然有钱了你们可能不知道这办工厂非常的赚钱这水泥厂、纺织厂、船厂、玻璃厂、钢铁厂等等都是一本万利的买卖。”
“就这几年的功夫北方的那些人一个个都豪横起来了。”
徐浦笑了笑点点头说道。
“我们怎么办？”
“是不是可以考虑卖掉一些地来？”
有人想了想说道。
“卖地？”
“你有多少全部卖给我我就以现在的价格买你的地这地啊肯定还会涨的。”
郑良佐笑了笑说道。
“真的会涨？”
有人不相信的说道。
“你不信啊？”
“你们知道现在京城和天津的地价是多少了吗？”
“一亩地要上千两银子关键是有银子都买不到地你就知道了现在这个价格根本就不算什么。”
徐浦笑了笑说道：“多看看大明早报你就会知道我们大明的一些事情了。”
“那怎么说来这地是真的不能卖了？”
“废话谁卖谁是傻瓜。”
郑良佐回道。
事情似乎也正如郑良佐、徐浦所预料的一般淞沪这里的土地还在不断的飙升。
几天之后淞沪这里的土地价格已经涨到了五十两银子一亩地到处都是一些北方来的人在求购土地。
这些北方佬一个个财大气粗手里面拿着一叠、一叠的大明第一银行银票只要是谁愿意卖地立即就给现钱。
甚至于在淞沪这里只要有人能够介绍人卖地给他们他们都愿意给几两银子一亩地的佣金给你。
不过因为淞沪这些地主、士绅们联合在一起所以他们依然也是很难买到地但成交量却是明显上升起来。
孙新这边安排人左手换右手给人营造的感觉就是有人在偷偷不断卖地。
接下来淞沪的地价依然在不断的上涨。
几天之后淞沪的地价已经突破了一百两银子一亩地甚至于不需要是良田只要是地这些北方佬都要哪怕是河边的滩涂地他们也要只要愿意卖立即就给钱给你。
到了这个时候淞沪这边终于有些人开始坐不住了一些仅仅只有少量土地的农民以及一些没用的田地之类的陆陆续续有人开始出手。
而且在这个时候又有小道消息说未来朝廷将会在淞沪这里打造第二个天津港口所以淞沪这里的土地可以对接天津的地价未来可能可以和天津一样这一亩地啊可以涨到上千两银子。
这个消息一出整个淞沪都要沸腾起来。
天津是什么地方现在的天津可是寸土寸金。
淞沪是什么地方？
淞沪仅仅只是长江出海口一个再普通不过的地方了这里除了田地就还是田地什么都没有这要是真的和天津一样那淞沪就牛叉了。
对于这个消息大家起初是不相信的。
这朝廷要在南方开口岸可以选择地方实在是太多了南京就是最好的选择怎么可能会是淞沪。
但是很快大家联想到孙新这些北方人在淞沪大规模的买地不惜血本的买地大家就觉得这个或许真有可能。
甚至于消息传到南京这边传到整个江南地区于是乎江南地区的这些大家族、大士绅们也是开始关注起淞沪来。
有些手眼通天的人也是派人到京城这边打听得知的消息是朝廷这边确实是在考虑在南方这边开新的口岸淞沪的位置不错或许极有可能会是下一个天津。
这一下子整个淞沪就变得热闹起来。
不仅仅有孙新这些北方人也有很多来自江南其它地区的士绅、地主、大家族等等参与进来。
大量的资金开始涌入到淞沪这里带来的后果就是淞沪这里地价开始再次飙升。
原先就已经涨到一百两银子一亩地很快就翻倍的涨仅仅不到半个月的时间淞沪的地价就涨到了三百多两银子一亩地。
到了这个时候在淞沪人的观念当中这淞沪就已经等同于天津了大家觉得淞沪的土地还会继续涨下去。
只等着朝廷这边的圣旨一到淞沪就马上可以成为第二个天津一样这里的土地可以涨到上千两银子一亩地。
于是乎淞沪本地的这些地主、士绅们也是开始出手了。
他们不仅仅不卖地而且还开始利用自己是本地地头蛇的优势开始强买强卖强迫淞沪本地的一些农民、小地主将自己手中的土地卖给他们。
毫无疑问他们收购这些土地的价格也是非常高三百多两银子一亩地他们利用自己宗族的势力利用自己地头蛇的优势。
在很短的时间就将淞沪这边的土地慢慢的集中到自己的手上。
松花楼淞沪众多的地主、士绅们聚集在一起一个个红光满面满脸笑容。
“地价又涨了现在都已经涨到了三百五十两银子一亩地了听说南京这边的魏国公都派人来买地了。”
郑良佐笑着对众人说道：“我就说嘛大家不能把地给卖了这些北方佬可真会做生意当时要是几十两银子的时候给卖了现在哭都没地方哭了。”
“可不是嘛可惜了当时要是多买一些地的话现在就赚大了。”
有人跟着说道。
“现在也不迟了这天津的地都要上千两银子一亩我们淞沪未来会是第二个天津现在才三百多两银子一亩地还有很大的上升空间。”
“我可是已经借了几十万两银子准备将我们淞沪这边剩下的零散地都吃进去。”
郑良佐笑着说道。
“我也准备借银子来买更多的地这一亩地才三百多两银子一点都不贵等淞沪成为了第二个天津这一亩地转手一卖可就赚好几百两银子。”
有人也是跟着说道。
“这淞沪真的会成为第二个天津？”
有人头脑还是比较清醒的问道。
“当然了魏国公知道不他都已经派人来我们淞沪买地了他的消息肯定不会错的。”
“朝廷这边现在就在讨论着淞沪的事情呢。”
徐浦很是自信的说道：“大家赶紧都去多买点地这可是千载难逢的大买卖以后我们淞沪可是寸土寸金的。”