“这--”孔薇面色不太自然起来。
“孔姐我们盘下来后需要翻新的如果价格太高再翻新投资也会大很多你承包下来这块地自己盖房子看起来的确是不错但是陈哥说的是实话。”沈冰兰开口道。
“可是一千五百万这真的有些少毕竟那时候我投资的钱可远远不止这个数！”孔薇开口道。
“买一台三十五万的宝马三系刚开回家一个月再转手三十万就可以拿下开三年能买二十万以上算是不错了行情本来就是这样。”我说道。
“可是陈先生你这价格我还是觉得太低了。”孔薇尴尬一笑。
“一千五百万我们也可以尝试去承包一块地自己搞不说崇民岛就奉贤或者浦东某些农村承包下来再开发盖房子肯定是够了而装修我们都要做这边的优势说穿了就是有地虽然是租的但是有而房子也有孔姐你的民宿起码员工是有经验了我们看中的是这一点。”我说道。
“要不这样中午先吃饭吃过饭再聊？”孔薇想了想随后道。
“没问题。”我点头答应。
因为时间已经临近中午所以我们一行人来到了这边的餐厅。
这边自助餐菜系也并不是特别丰富按照孔薇说的晚餐会好一些会有烤全羊什么呢至于中午相对简单当然了中午餐厅吃饭的客人并不多。
现在可是双休中午餐厅的客人数量可是推算出生意的好坏老实说这本就是一家亏本经营的民宿孔薇已经很想出手不想再耗下去因为她耗不起这一年几百万她一年能赚几个几百万这太得不偿失。
吃过午饭我们一行人参观了整个民宿四周的环境那怕是养殖场那边也去看了看。
“陈哥你觉得怎么样？”沈冰兰走到我身边开口道。
“地方是不小但是开发的代价也不小我们如果要盘下要再砸上两三千万才能像点样子现在这里说是轻奢但是普通工薪阶层玩的是实惠而有钱人又看不上所以真要做就必须要精品化要拥有一定的客流这是拉穆姐合伙的民宿口碑差了穆姐的名声也会差。”
“我知道穆姐有流量让她来打广告可以吸引很多人但是我们借用穆姐的名头总不能打造出一个偶像打卡地吧没有一点心意和良心的享受这太说不过去了。”
我连续开口阐述我的观点而沈冰兰也是点了点头。
“陈哥很多商场的顶楼有小动物乐园我觉得我们可以尝试做一个动物乐园亲子游的话孩子最喜欢看小动物了如果住得好吃得好还可以看小动物那么起码会提升一下品质毕竟消费者很大一部分是一家三口或者是全家人一起来。”周若云说道。
“对这个很不错。”我赞同道。
“陈哥你说要不要开河然后划划船什么的？”沈冰兰说道。
“不行地方太小太鸡肋而且养鸭的河总会有点味道这划船太那啥了还不如搞个比较大的草坪可以露营那种再设立一些儿童的小项目什么滑滑梯啥的到时可以这室内和室外也算有点玩头。”我解释道。
“对对对这样不错然后室内大厅那边地方不小两楼也可以搞点亲子的项目。”沈冰兰说道。
“不急盘下来后请我们的设计师来看看整理出一个方案打造精品化的小民宿就好似麻雀虽小五脏俱全。”我开口道。
一边看着四周的环境我和沈冰兰周若云畅聊着而小洁好奇地打量四周时不时地拿出手机拍照。
“怎么样整体还行吧？”孔薇露出微笑。
“大致上地方还是不错的前期有一定的规划在价格上我们预期的和今天看到的能够拿出来的是一千五百万孔姐你觉得合适可以签订转让协议！”我说道。
“这样我要不回去想想。”孔薇点了点头。
“没问题那今天就谢谢你的招待了生意不成情意在有机会我会带我朋友来这里小住的。”我笑道。
“嗯嗯。”孔薇露出微笑随后看向沈冰兰：“冰兰妹妹那你们回去路上可以慢点。”
“好！”沈冰兰点头答应。
很快我们离开这边孔薇的民宿沈冰兰就开车带着我们对着市区的方向赶了过去。
“老公你们谈的是一千五百万吗？”周若云问道。
“对我和冰兰也达成一致怎么说呢这民宿项目的水分太大这又不是买房可以拥有几十年产权那种这只是借一块地盖房子每年给的是租金使用权掌握在别人手里所以价格上肯定要打折扣而且这个孔姐他的投资绝对是不会有七八千万的这太离谱了。”我解释道。
“陈哥这孔姐当然希望我们可高价来收但是又怕我们拿下后对她的口碑造成影响所以也坦白的说生意不咋滴在亏本其实我感觉孔姐蛮矛盾的。”沈冰兰解释道。
“当然矛盾了孔姐花了那么多心血在这里但是根本就达不到预期只要这民宿开着她就一直在亏这能撑多久真的拿自己的未来赌在这里吗？她一年赚的钱都贴这里她不担心才怪。”我说道。
“嗯反正也不急这民宿慢慢来呗。”沈冰兰点了点头。
后续的时间沈冰兰带着我们回到了家里而她自己也告别离去小洁跟着我们其实也没玩到什么今天对于小洁来说算是走马观花。
晚上我和周若云、我妈以及小姑一家吃了一顿团圆饭在小洁和周若云晚上在小区散步的时候我妈示意我在客厅的沙发坐定而小姑和姑父也坐在了左右。
我知道到了现在小姑和姑父应该是有事要说了而这件事肯定就是借钱。
“玉莲你说说吧小楠之前其实我和他提过。”我妈开口道。
听到我妈的话小姑和姑父互相对视了一眼随后小姑开口道：“小楠其实我和你姑父这次来挺不好意思俗话说无事不登三宝殿我还真的有事要找你。”?